Tổng hợp các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động

 Trong quy trình sử dụng cổng tự động chắc chắn bạn sẽ không thể tránh khỏi một số sự cố hay vấn đề trục trặc ở trong giai đoạn sử dụng. Phần lớn những sự cố này đều ảnh hưởng trực tiếp tới quá trình vận hành tương tự như gián đoạn việc sử dụng cửa thường ngày. Để có thể nắm bắt được các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động cũng như cách khắc phục đơn giản mà bạn nên biết.

Các lỗi thường gặp khi sử dụng cổng tự động 

Cổng tự động là một trong những thiết bị điện được sử dụng phổ biến và xuất hiện khá nhiều ở những công trình khác nhau. Bởi những tính năng cũng giống như sự hiện đại của chúng đã thu hút được đông đảo người dùng.

Tổng hợp những lỗi thường gặp ở cổng tự động

Khi sử dụng bất kỳ một sản phẩm công nghệ nào cũng vậy, chúng ta sẽ không thể tránh khỏi những khủng hoảng rủi ro và giảm bớt. Cổng tự động cũng không nằm ngoại lệ, trong giai đoạn sử dụng chúng ta sẽ không tránh khỏi được những sự cố và xảy ra lỗi. Theo đó, chúng ta có thể tổng hợp các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động đó là:

Hỏng bánh xe hoặc bánh xe bị mòn hết lớp cao su

Đối với những sản phẩm là cổng tự động xếp inox chất lượng kém thì chắc chắn phần bánh xe sẽ được sản xuất từ nhựa bình dân. Chính vì thế khi tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời trong time dài cùng với sự ảnh hưởng của lực ma sát. Vấn đề đó đã khiến cho phần bánh xe bị rời hoặc vỡ ra chỉ sau từ 1 – 2 tháng sử dụng.

Điều này đã ảnh hưởng rất cao tới quá trình sử dụng, khi bạn phát hiện cũng là lúc bánh xe đã gặp vấn đề quá nặng, lúc này chỉ còn một cách duy nhất đó là bạn phải thay mới. Điều này mới hạn chế được những ảnh hưởng và không liên quan đến bộ phận khác một cách tối ưu.

Phần bánh xe bị hỏng và phần cao su bánh xe bị mòn

Bo mạch điều khiển bị lỗi

Hầu hết phần đầu máy của cổng tự động đều có 1 bảng điện tử được gọi là bo mạch. Chúng có công dụng điều khiển tích hợp những ứng dụng để lập trình giúp cổng được hoạt động thông qua điều khiển. Bên cạnh đó, bo mạch này sẽ giúp cho cổng tự động có thể chuyển động bình thường ở trong điều kiện thời tiết có độ ẩm cao, mưa gió. Trong trường hợp bo mạch xảy ra vấn đề làm cho bo mạch này sẽ bị hỏng và không thể điều khiển như bình thường.

Bên cạnh đó, sự xâm nhập này của cát, bụi hoặc là các loài côn trùng nhỏ chui lọt vào trong các bo mạch điều khiển, cũng là 1 trong Nguyên nhân chính để cho bo mạch xảy ra trục trặc, gặp vấn đề. Chính vì như thế để tăng tuổi thọ cho thiết bị này, bạn hãy thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng và vệ sinh thường xuyên để giảm bớt xảy ra sự cố này.

Cổng tự động bị gãy trục inox ở trên thanh chéo hoặc ở trên thân cổng

Thanh chéo là 1 trong những những bộ phận liên kết vô cùng quan trọng của cổng tự động. Nó giúp cho cổng được co giãn và đóng/ mở đúng với quá trình và đúng với sự bố trí trước đó.  Đối với những sản phẩm được làm từ chất liệu kém thì các thanh chéo này sẽ không chịu được lực sẽ dẫn đến thanh chéo bị gãy. Thậm chí chúng còn khiến cho cổng bị sập nếu như không được khắc phục và điều chỉnh kịp thời.

Motor cửa cổng chỉ đóng mở được một chiều

Tình trạng motor xảy ra lỗi là chỉ thực hiện đóng hoặc mở, ở trong 1 số ít trường hợp cửa mở được nhưng lại không thể đóng lại được, đây cũng là một trong các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động nhiều nhất. Tại sao chính dẫn đến vấn đề này đó là giới hạn từ đã bị hư hoặc xảy ra vấn đề, Ở trong 1 số trường hợp cổng tự động còn gặp nhiều vụ việc lỗi khi đóng/ mở nhưng chúng lại không thể xác định được điểm dừng cố định.

Phần motor cổng chỉ nhận diện được một chiều

Cảm biến không thể nhận diện 

Một trong các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động nhất đó chính là cảm biến không thể tự nhận diện. Nguyên nhân chính có thể dẫn đến tình trạng này đó là do sâu bọ hoặc côn trùng xâm nhập vào trong các hốc tối của cổng. điều đó đã làm cản trở một phần của cảm biến, đây cũng là sự cố phổ biến và gặp liên tiếp nhất.

Cách khắc phục đơn giản khi cổng tự động xảy ra sự cố

Máy móc hay vụ việc công nghệ đều có thể gặp nhiều sự việc sự cố ở trong tiến trình sử dụng. Chính vì thế để có thể khắc phục được các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động đó là:

Cách khắc phục đơn giản khi cổng tự động có sự cố

• Vệ sinh bảo dưỡng và bảo trì một cách liên tục và có định kỳ. Có như vậy thì mới bảo đảm an toàn được các hốc tối luôn được sạch sẽ và không bị các côn trùng xâm nhập. Từ đó sẽ giúp cho bộ phận cảm biến chuyển động tốt hơn và nhanh nhạy hơn.
• Hãy kiểm tra pin và chế độ đóng/ mở một cách thường xuyên, để đảm bảo được trình tự đóng mở tự động luôn được diễn ra đúng với trình tự.
• Trang bị cho mình những kiến thức cơ bản để có thể khắc phục được những lỗi nhỏ.
• Khi gặp sự cố hãy biết lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín và chất lượng. Từ đó mới đảm bảo việc sửa chữa luôn được diễn ra một cách an toàn và hiệu quả.

Như vậy, nội dung bài viết trên đã giúp bạn khám phá chi tiết và cụ thể chi tiết về các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động cũng giống như cách khắc phục khi xảy ra sự cố.

Theo: http://vnmarketing.com.vn/xem-qua-nhung-loi-hong-hoc-hay-gap-o-cong-tu-dong-18408.html

Xem ngay những cách order hàng Quảng Châu để có lợi nhuận siêu tốt

 Hiện nay những mặt hàng Quảng Châu đã và đang chiếm một thị phần lớn ở trong thị trường hàng hoá bây giờ. Đặc biệt là các mẫu sản phẩm thời trang đến từ Quảng Châu đang được rất nhiều người Việt lựa chọn vì giá thành phù hợp và mẫu mã đa dạng. Vậy hiện tại nguồn hàng này có mặt trên thị trường bằng cách nào? Hãy cùng chúng tôi khám phá qua bài viết sau đây.

Sức hút của hàng hoá Quảng Châu lúc này

Không thể phủ nhận được việc hàng hoá Quảng Châu được rất nhiều người lựa chọn để kinh doanh và sử dụng. Và hàng hóa tại đây có đặc điểm như thế nào mà có thể thu hút được người tiêu dùng tìm đến? Tất nhiên vì hàng hoá tại đây cung ứng cực kỳ tốt những yêu cầu của việc kinh doanh và sử dụng như:

Có mức giá thành rẻ và phải chăng

Hàng hoá Quảng Châu có tiếng từ khá lâu là có mức giá rẻ, rất là hợp túi tiền so với các loại hàng hóa cùng chủng loại từ các nước khác như Anh, Mỹ, Hàn Quốc… Thậm chí rẻ hơn cả hàng nội địa được sản xuất tại Việt Nam.

Mẫu mã đa dạng, bắt mắt, thu hút người tiêu dùng

Hàng hóa có xuất xứ từ Quảng Châu rất đa dạng về mẫu mã sản phẩm và cực kỳ bắt mắt. Chính vì đặc điểm này của hàng hoá Quảng Châu nên nhiều người tiêu dùng tìm tới các sản phẩm này để trải nghiệm.

Hàng hoá xuất xứ từ đây có mẫu mã rất là đa dạng

Hàng hoá có chất lượng tốt so với giá tiền

Có thể nhiều người nghĩ hàng Trung Quốc có mức giá rẻ sẽ đi kèm với chất lượng không tốt. Điều đấy chưa chắc đã đúng, bởi vì trong thời đại kinh doanh cạnh tranh như hiện giờ thì hàng hoá phải có chất lượng tốt thì mới giữ chân được khách hàng.

Những phương thức order hàng Quảng Châu về nước ta hiện nay

Giờ đây những nhà kinh doanh nhập hàng hoá Quảng Châu về bán tại nước ta thường thông qua những phương pháp tiếp sau đây:

Đến trực tiếp Quảng Châu để order hàng hoá

Đây là phương pháp mà những người kinh doanh lớn, có tiềm lực mạnh sử dụng để nhập hàng hoá về kinh doanh. Với cách nhập hàng này thì những nhà kinh doanh sẽ mất rất nhiều chi phí và kèm theo các thủ tục giấy tờ để xuất cảnh đến Quảng Châu và mang hàng hoá về.

Bù lại nó có ưu thế là người nhập hàng sẽ được coi như hàng tận tay, tận mắt, trực tiếp kiểm định được chất lượng hàng hóa, không phải lo hàng hoá kém chất lượng và chủ động trong việc kinh doanh do có thể chọn lựa được thời gian hàng về.

Ngoài ra với việc tự mình đến các xưởng bên Quảng Châu để order hàng thì người nhập về cũng có thể thương lượng làm việc để có mức giá rất tốt và được lựa chọn thoải mái các mẫu mã hàng hoá đẹp, độc, lạ, từ đó sẽ thu hút khách hàng hơn.

Nhập sỉ hàng Quảng Châu từ các mối nhập hàng trong nước

Các mối nhập hàng Quảng Châu lớn như tại chợ Ninh Hiệp, chợ Đồng Xuân, Bến Thành… được rất nhiều người, nhất là những người kinh doanh có vốn nhỏ sử dụng để nhập hàng về kinh doanh.

Tại những mối nhập hàng này khách hàng có thể xem và chọn lựa hàng trực tiếp để có thể tìm cho mình những sản phẩm phù hợp với mục đích kinh doanh, cùng với đó nó cũng có các điểm mạnh hệt như việc bạn tự đến Quảng Châu nhập hàng đó là chủ động được thời gian nhập hàng và có thể thương lượng giá với người bán hàng. Điểm tuyệt vời nhất của phương thức này đó là vốn ít thì chúng ta cũng có thể bắt đầu kinh doanh.

Tuy vậy thì nhập hàng từ các mối buôn sỉ trong nước cũng không phải là không có nhược điểm. Bạn sẽ phải chịu mức giá sản phẩm đắt hơn so với việc mua hàng trực tiếp tại Quảng Châu và cũng khó mặc cả hơn vì hàng hoá ở đây phải qua nhiều đơn vị trung gian mới đến tay người mua.

Bên cạnh đó mua hàng với những mối buôn sỉ thì bạn sẽ phải phụ thuộc hoàn toàn vào người nhập sỉ. Bạn không đưa ra quyết định được mẫu mã bạn định kinh doanh và sẽ không có được những mặt hàng độc, lạ thu hút khách hàng vì bạn nhập được hàng về thì người khác cũng nhập được mặt hàng tương tự.

Tự mình order hàng Quảng Châu từ các trang web bán hàng Trung Quốc

Hình thức nhập hàng hoá này mới lộ diện một vài năm gần đây do sự phát triển của internet và công nghệ 4.0. Tất cả mọi việc mua bán đều diễn ra với một chiếc điện thoại thông minh hoặc máy tính có kết nối mạng.

Thông qua việc mua hàng qua mạng này thì bạn có thể đặt đơn hàng ở nhà mà không cần phải di chuyển đi đâu cả, cực kì tiết kiệm thời khắc, công sức lựa chọn hàng hoá mà vẫn có thể có được những loại hàng hoá độc, lạ thu hút khách hàng vì trên những trang TMĐT của Trung Quốc có hàng triệu loại sản phẩm để bạn lựa chọn.

Mua hàng trên các trang TMĐT đang là xu thế

Tuy nhiên việc mua hàng qua mạng này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro vì người mua hàng không được trực tiếp xem hàng. Tất cả thông tin về hàng hoá sẽ do nhà bán hàng cung cấp cho bạn, rất dễ xảy ra tình trạng hàng hoá không giống mẫu hay chất lượng mua về không phải như mong đợi.

Order hàng Quảng Châu thuận lợi hơn với dịch vụ mua hàng hộ

Với những khó khăn trong việc nhập hàng Quảng Châu về của người việt thì những đơn vị mua hộ đã cho ra đời dịch vụ order hàng từ Quảng Châu để giúp người kinh doanh và quý khách trong nước dễ dàng tiếp cận được với nguồn hàng này một cách uy tín, chất lượng.

Dịch vụ order hàng Quảng Châu sẽ bao gồm các hoạt động liên tiếp nhau từ liên hệ với nhà cung cấp, đặt mua hộ, thương lượng hộ, vận chuyển và thông quan hàng hoá giúp khách hàng… Để khách hàng có thể sở hữu được những mẫu sản phẩm Quảng Châu đúng theo ý thích với thời gian nhanh chóng và giá cả mua hàng là rẻ nhất.

Dịch vụ mua hộ đem đến nhiều lợi ích

Với hình thức này thì bạn chỉ cần cung cấp các thông tin về hàng hoá như mặt hàng cần mua, số lượng và đặc điểm sản phẩm… với nhân viên của các đơn vị mua hộ. Sau đó nhân viên sẽ kiểm tra lại và báo giá sản phẩm, dịch vụ với khách hàng. Nếu như khách hàng đồng ý thì triển khai làm hợp đồng thanh toán một phần tiền cọc tùy vào giá trị đơn hàng để những đơn vị này mua hàng, làm thủ tục hải quan và vận chuyển về Việt Nam. Sau khi hàng hoá về Việt Nam thì sẽ được lưu kho và thông báo với khách hàng đến để nhận hàng và thanh toán nốt số tiền còn lại.

Theo: Bật mí những cách order hàng Quảng Châu để có lợi nhuận siêu tốt

Khai thác tiềm năng vận tải hàng hóa xuất nhập khẩu từ đường sắt

So sánh trong các loại hình vận tải thì đường sắt luôn có ích thế hơn. Trong bối cảnh cơ quan hải quan đang tìm mọi chiến thuật đơn giản hóa, rút ngắn thời gian thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu, thì việc phối kết hợp liên ngành để khai thác tiềm năng từ đường sắt là 1 trong những hướng đi đang cần được ưu tiên.
 

Nhiều tiềm năng trong vận tải logistics

Vận tải đường sắt luôn có ưu thế hơn hẳn đường bộ và đường biển về số lượng hàng hóa, nhân lực và cả giá thành. Theo Tổng công ty Đường sắt nước ta (VNR), thời gian qua, nhu cầu vận chuyển hàng hóa liên vận nước ngoài tăng cao trên cả hai chiều xuất và nhập khẩu qua cửa khẩu Đồng Đăng, kế hoạch xuất nhập khẩu hàng hóa của các công ty vận tải qua cửa khẩu này lên đến 200.000 tấn/tháng trong tháng I/2022.

Mặc dù vậy, loại hình này vẫn chưa phát huy được tiềm năng, đặc biệt là trong việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu tại khu vực biên giới phía Bắc. Do giảm bớt về khả năng đường ga và kho bãi tại các ga liên vận quốc tế Đồng Đăng và Yên Viên, nên tháng 1 chỉ vận chuyển được hơn 80.000 tấn. Hiện hàng ngày có 500 - 600 toa xe ách tắc tại ga Bằng Tường và dọc đường từ ga Nam Ninh đến ga biên giới Bằng Tường trên đường sắt Trung Quốc đợi tiếp nhận vận chuyển sang nước ta.

 

 

Vận tải đường sắt là chiến thuật sửa chữa thay thế khi cảng biển quá tải và thiếu container.

Trong buổi làm việc với Tổng cục Hải quan cách đây không lâu, một số doanh nghiệp đường sắt ở phía Bắc đã đặt ra các vụ việc cần giải quyết như tăng cường đầu tư các thiết bị vận hành phục vụ việc khai thác vận hành hoạt động xếp dỡ hàng hóa như xe cẩu, xe nâng...; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp để đẩy nhanh tốc độ xử lý, khai thác container tại ga; mở rộng công suất của bãi ga; hay đề xuất các phương án nhằm tăng cường hiệu quả khai thác con phố sắt trong vận chuyển hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu như mở thêm điểm khai thác hàng…

Vừa qua, để xác định chính xác các sự việc cần giải quyết, Tổng cục Hải quan cũng đã có đoàn công tác do Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành làm trưởng đoàn đi điều tra khảo sát và làm việc tại Hà Nội, Bắc Giang về nâng cao hiệu quả khai thác tuyến đường sắt liên vận thế giới. Đoàn công tác cũng khảo sát thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu tại ga Yên Viên, thủ tục hải quan, giải phóng hàng hóa tại ga; kỹ năng bốc xếp hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của doanh nghiệp khai thác địa điểm tại ga; khảo sát thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa tại ga Kép (Bắc Giang); khảo sát về khả năng nâng cấp cải sinh thành ga liên vận quốc tế và làm thủ tục hải quan, kiểm tra giám sát hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga.

Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành đánh giá nước ta và Trung Quốc đã có cơ sở hạ tầng cho phép việc liên thông hàng hóa bằng đường sắt. tuy vậy, qua theo dõi việc phát triển của đường sắt trong logistics quốc tế chưa tương xứng với tốc độ cải tiến và phát triển của các loại hình khác. Trong bối cảnh dịch Covid-19, với cơ chế “Zero Covid” của Trung Hoa thì vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường sắt là một những phương án tối ưu. Về lâu dài vận tải hàng hóa bằng đường sắt có lợi thế rất to lớn khi có sự đồng bộ về tiêu chuẩn hạ tầng chung.

Khơi thông dòng chảy

Lúc này, theo quy định của Luật Hải quan, các doanh nghiệp có quyền được khai hải quan tại chi cục hải quan tiện lợi. Vì vậy, để đảm bảo việc thông suốt hàng, tránh ùn tắc, các doanh nghiệp cần nghiên cứu, thực hiện quyền của doanh nghiệp trong việc khai trước, khai và làm thủ tục hải quan để tăng lưu lượng luồng lưu thông hàng hóa.

Ngoài ra, nếu lập ga Kép Bắc Giang thành ga liên vận quốc tế sẽ giúp giải tỏa ách tắc hàng hóa tại biên giới và 2 ga liên vận quốc tế hiện có trên tuyến là Yên Viên và Đồng Đăng. Ga Kép Bắc Giang sẽ trở thành ga liên vận thế giới sẽ khởi tạo thuận lợi cho việc hình thành một đầu mối trung chuyển hàng hóa cho khu vực tỉnh Bắc Giang và các tỉnh phụ cận, giúp hạ thấp chi phí logistics, tạo điều kiện hoạt động cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, doanh nghiệp logistics.

Theo Tổng cục Hải quan, sau khi được công bố là ga liên vận quốc tế, cơ quan hải quan sẽ bố trí lực lượng hải quan làm thủ tục cho hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga Kép như tại ga Yên Viên, Đồng Đăng, Lào Cai. Đồng thời, Cục giám sát quản lý và điều hành về hải quan (Tổng cục Hải quan) đã đề nghị VNR và các doanh nghiệp làm việc với các doanh nghiệp đang thực hiện khai thác kho bãi tại ga Yên Viên đầu tư trang thiết bị phục vụ việc bốc xếp hàng như: xe gắp hàng, cẩu nâng container để sâu sát công dụng khai thác vận hành của kho bãi, giảm thời gian bốc xếp hàng hóa, đẩy nhanh thời gian giải phóng hàng tại ga.

Cơ quan hải quan sẽ làm việc với doanh nghiệp đang khai thác kho bãi, địa điểm về năng lực khai thác của doanh nghiệp tại ga (về trang thiết bị bốc xếp hàng, năng lực khai thác...) để có giải pháp phù hợp nhằm sâu xa năng lực bốc xếp hàng của doanh nghiệp, đáp ứng của khai thác hàng hóa xuất nhập khẩu.

____________________

>>> Nguồn: Khai thác tiềm năng ship sản phẩm xuất nhập khẩu từ đường sắt





 

 

 

Nợ người quen trả lãi suất như ngân hàng, cú chốt mua nhà tiền nghìn đô ở Hà Nội

Với cách này, vợ chồng tôi đã mua được nhà mà không phải thực hiện các thủ tục vay mượn rắc rối từ ngân hàng, tránh được nguy cơ bị phạt trả chậm hay phạt trả trước hạn.
Chi tiền tỷ mua căn hộ cao cấp cần đọc kỹ những điều này kẻo ‘bút sa gà chết’Môi giới tiết lộ chiêu bán nhà nhanh, khách chốt liền tay thu lời hờiCách kiểm tra nhà đất có ‘dính’ quy hoạch tránh ôm hận tiền tỷ mất oan 
Vợ chồng tôi đều 35 tuổi, từ tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập, lập nghiệp với hai bàn tay trắng. Thu nhập của chúng tôi không cao, tổng khoảng 25 triệu VND/tháng. Cuối năm 2020, vợ chồng tôi đưa ra quyết định liều lĩnh khi mua một căn nhà ở Long Biên, Hà Nội với cái giá hơn 2 tỉ đồng, chấp nhận vay mượn khoảng 50% giá trị nhà.

Chúng tôi có nhiều nguồn vay không mất lãi từ anh em thân thiện, người thân ruột thịt phía hai bên nội, ngoại. Người cho vay 20 – 50 triệu, người cho vay 100 – 150 triệu nên chỉ sau một thời gian ngắn huy động, chúng tôi đã vay được 700 triệu đồng. 300 triệu còn lại, vợ chồng tôi dự tính vay ngân hàng.

 

 

 

Nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội (Ảnh minh hoạ)

 

Qua tham khảo, chúng tôi thấy có những ngân hàng quảng bá lãi suất cho hình thức thế chấp vay mua nhà chỉ hơn 5%/năm nhưng có khá nhiều quy định ràng buộc, thủ tục hơi khó khăn và thời khắc giải ngân lâu. Một số ngân hàng thì ngược lại, lãi suất cao nhưng thủ tục dễ dàng. Sau quá trình cân nhắc, vợ chồng tôi đã lựa chọn cách thế chấp sổ đỏ ngôi nhà sắp mua để vay tiền một ngân hàng có lãi suất tầm trung bình, khoảng 8,2 – 8,9%/năm nếu thời hạn vay trong 1- 2 năm.

Thế nhưng, quy trình làm việc với nhân viên của ngân hàng đó về sau không thuận lợi. Trong các cuộc nói chuyện, cậu nhân viên này thường ngỏ ý muốn chúng tôi vay nhiều hơn vì “đằng nào cũng mất một công vay, một công làm hồ sơ, thẩm định”. Đương nhiên vợ chồng tôi không gật đầu đồng ý. tiếp đến cậu ấy bảo nếu chúng tôi vẫn chỉ muốn vay số tiền nhỏ trên thì mất mấy triệu phí làm hồ sơ.

Rắc rối không đáng có này khiến chúng tôi hơn ức chế. Kể chuyện này với hạnh phúc gia đình nhà chồng, mọi người khuyên vợ chồng tôi nên thử vay mượn thêm người quen để không mất lãi. tuy vậy, tôi không muốn như vậy. Vay mượn tiền bạc vốn là chuyện nhạy cảm, rất dễ mất lòng nếu phía hai bên không có sự thân thiết nhất định.

Phải nhấn mạnh rằng, 700 triệu kia tôi chỉ vay của anh, chị, em ruột thịt, bố mẹ đẻ, bố mẹ chồng, một vài người là cô, dì ruột và những người bạn thân mật nhất. Đương nhiên, tôi vẫn có Một số mối quan hệ có thể vay thêm tiền, nhưng vì không quá thân nên tôi không muốn hỏi vay, tránh sự ngượng ngùng cho cả đôi bên. Bởi họ không cho mình vay sẽ ngại, cho vay thì sẽ thiếu tin cẩn hoặc chỉ cho vay số tiền không đáng kể.

Tâm sự chuyện của mình với một người bạn cũng từng vay mượn mua nhà, tôi được cô bạn tiết lộ cho cách mà cô ấy từng áp dụng. Đó chính là vay khoản tiền tiết kiệm của những người họ hàng không quá thân cận, kinh tế khá giả, sống ở quê, rồi trả lãi như lãi ngân hàng. Người cho vay lẽ ra gửi tiết kiệm ngân hàng chỉ được hưởng lãi suất huy động khá thấp, còn cô bạn tôi vay tiền của họ trả theo lãi suất cho vay của các ngân hàng. Người cho vay sẽ được hưởng chênh lệch lãi suất thêm vài %/năm, ví dụ bình thường họ gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất chỉ hơn 5% năm nhưng cho cô bạn tôi vay thì lãi suất hơn 8%/năm. Còn cô bạn tôi thì vay được tiền mà không phải qua ngân hàng, tránh được thủ tục lướt thướt và các khoản phạt nếu vi phạm thời hạn trả lãi, gốc.
 
Chuyện của cô bạn giúp tôi kiếm được đường sáng cho khoản vay 300 triệu. Quả thực ở các vùng quê, gia đình nào có điều kiện, làng trên xóm dưới đều biết. Mọi người ở quê vốn thích an toàn nên tiền tích lũy thường không dùng để đầu tư mà sẽ gửi ngân hàng lấy lãi. Tôi nhờ mẹ chồng hỏi hộ một vài người họ hàng và đưa ra mức lãi suất cao hơn mấy xác suất. hạnh phúc gia đình chồng tôi ở quê được tiếng hiền lành, cũng chưa từng vay mượn ai bao giờ nên họ khá tin tưởng, vui vẻ cho vay ngay. Tùy từng người, tiền lãi sẽ trả theo tháng hoặc thành một đợt cuối năm. Tiền gốc cứ giữ nguyên. lúc nào có đủ, vợ chồng tôi sẽ trả gốc một lần vào cuối năm, coi như chấm dứt khoản vay.

Nhờ cách này, vợ chồng tôi nhanh chóng vay được 300 triệu thiếu hụt. Sau đó, tiến độ sang tên sổ đỏ diễn ra nhanh gọn, không phải rắc rối với các thủ tục thế chấp sổ đỏ, vay tiền ngân hàng.

Mua được nhà, dưới áp lực nợ nần, suốt một năm qua, vợ chồng tôi cũng làm việc tích cực và lành mạnh hơn để kiếm tiền. Nhờ vậy, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thu nhập năm qua của vợ chồng tôi tốt hơn một chút so với thời điểm trước khi mua nhà. Chúng tôi đã trả được 1 phần khoản nợ gốc 300 triệu vay mất lãi, trả được một vài khoản nợ nhỏ 20, 30, 50 triệu vay không lãi của bạn bè, người thân vì họ có việc gấp cần dùng.

Tôi biết có nhiều cặp vợ chồng từ quê ra phố như vợ chồng tôi cũng đang đau đầu tính toán mua nhà Hà Nội. Tôi kể ra câu chuyện của mình, hi vọng mọi người có thể tham khảo thêm một cách vay mượn để bớt đi những áp lực về tài chính, tinh thần khi phải vay số tiền lớn mua căn hộ.

Thanh Hằng  (Hà Nội)
_______________

>>> Nguồn: Vay tiền người quen trả lãi như ngân hàng, cú chốt mua nhà ở bạc nghìn đô ở Hà Nội

 

 

Những quốc gia trên thế giới giảm cân ra sao?

 Giảm cân là vụ việc muôn thủa khiến đa số người không khỏi phiền lòng, thậm chí là stress vì giảm mãi mà cân nặng không xuống. Vậy các quốc gia trên thế giới hiện đang có những bí quyết giảm cân nào, tác dụng hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này và chọn cho bạn một phương pháp giảm cân an toàn nhất cho sức khỏe bạn nhé.

Đồ ăn Thái rất cay, là bí quyết giảm cân của Thái Lan. Tại sao do gia vị cay làm tăng sự trao đổi chất khiến bạn ăn chậm hơn, ít hơn.

Cách giảm cân của người Indonesia gắn liền với khía cạnh văn hóa. Do ý thức tôn giáo và truyền thống, đa số người ăn chay cả ngày, mỗi tuần một lần hay nửa tháng một lần. Có người chỉ uống nước và ăn cơm trắng. Các chuyên gia không khuyên bạn nên nhịn ăn để kiểm soát cân nặng, nhưng nhịn ăn có chừng mực hoặc cắt giảm một nửa lượng calo trong một ngày cũng là cách giảm cân tác dụng.

Người Malaysia sử dụng củ nghệ làm gia vị chế biến món ăn giúp giảm cân. Thành phần chính của nghệ là curcumin, có tính năng hỗ trợ cơ thể ngăn chặn các mô mỡ, đốt cháy chất béo. Bột nghệ còn ngăn ngừa và trợ giúp điều trị hầu như bệnh mạn tính, như dạ dày, viêm khớp, tim mạch, thần kinh, bệnh ngoài da…

Ở Nhật Bản, nhiều người dành thời khắc cho giấc ngủ ngắn từ 20 đến 30 phút hàng ngày để bảo vệ sức khỏe và điều hành và kiểm soát cân nặng. Cơ thể sản sinh ra hai hormone là leptin, giúp não cảm nhận được khi bạn no và ghrelin tạo ra cơn đói. Càng ngủ ít, nồng độ leptin càng thấp và ghrelin càng cao. Do đó, chỉ cần ngủ đủ và giữ lòng tin thoải mái, bạn có thể giảm bớt cơn đói, tránh tăng cân không kiểm soát.

Người Ấn Độ lấy tập luyện làm bí quyết giảm cân. Họ chủ yếu tập yoga và ăn uống điều độ để mạnh mẽ. Yoga được thực hiện rất tốt khi bụng đói và có thể xây dựng cơ bắp giúp tăng sự trao đổi chất. lúc tập luyện, bạn phải hòa mình vào bài tập, nhiều lúc quên cảm giác đói và giảm ăn vặt.

Người Ba Lan ăn ở nhà liên tục hơn ăn ngoài. Họ dành 5% ngân sách gia đình cho việc đi ăn ngoài. Nấu ăn ở nhà vừa tiết kiệm tiền vừa bảo đảm sức khỏe do chuẩn bị được thực phẩm tốt và chế biến an toàn. Trong lúc đó, theo thống kê của Bộ Nông nghiệp Mỹ, một gia đình trung bình ở Mỹ chi tiêu sách 37% tiền ăn uống của mình cho các nhà hàng và đồ ăn nhanh.

Người Pháp thích “ngồi lâu, nói nhiều”. Trung bình, 92% gia đình Pháp ăn tối cùng nhau hàng đêm, so với 28% các gia đình Mỹ. Đối với người Pháp, ăn uống là việc trong ngày cần làm trước khi ban đầu làm việc khác. Các bữa ăn dài và đủ chất làm giảm bữa ăn vặt trong ngày.

75% người Đức ăn sáng hàng ngày (so với 44% người Mỹ). Nếu chưa ăn sáng, cơn thèm ăn sẽ đến nhanh hơn, nhất là khi bạn nhìn thấy một món ăn có hàm lượng calo cao.

Đi bộ là một trong các hoạt động sinh hoạt ngoài trời yêu thích của người Phần Lan. Theo một nghiên cứu, đi bộ giúp bạn vận động cơ thể như cơ bắp ở vai, cánh tay và thân mình, giảm mỡ và rèn luyện cơ thể tốt hơn người không tập luyện.

Hà Lan có 18 triệu xe đạp, đông hơn dân số 16,5 triệu người. 54% chủ sở hữu xe đạp Hà Lan sử dụng chúng cho các hoạt động hàng ngày như mua sắm và đi công tác. Đèn giao thông ở đây còn được đồng bộ hóa với tốc độ xe đạp.

Đạp xe là cách người Hà Lan rèn luyện bản thân. Nếu có size trung bình và đạp với tốc độ vừa phải, bạn có thể đốt cháy khoảng 550 calo mỗi giờ.

Theo: Các nước trên thế giới giảm cân như thế nào?

Những vấn đề nên chú ý khi vay tiền bằng thẻ tín dụng

 Thẻ tín dụng là 1 trong những phương tiện thanh toán thuận tiện và đa năng. Vay tiền bằng thẻ có rất nhiều ưu điểm như thủ tục vay đơn giản, đa dạng loại hình cho vay, thời gian giải ngân nhanh chóng… Tuy vậy, bạn cũng cần phải nắm rõ những lưu ý sau để tránh những khủng hoảng rủi ro không đáng có.

Thẻ tín dụng là gì?

Thẻ tín dụng là 1 trong những một hình thức thanh toán giao dịch thông minh thay thế cho việc thanh toán truyền thống bằng tiền mặt. Chủ thẻ được chi phí trả trước, trả tiền sau cho mọi giao dịch. Trên thị trường hiện nay, thẻ tín dụng được chia thành 2 loại chính:

Thẻ tín dụng nội địa

Đó là loại thẻ tín dụng chỉ được dùng để thanh toán các dịch vụ hoặc hàng hóa trong nước. Ưu điểm của thẻ tín dụng nội địa là phí quản lý và phí dịch vụ không khá cao. Tuy nhiên thẻ có hạn mức tín dụng không lớn, thường thấp hơn thẻ tín dụng quốc tế. Bạn có thể gặp một số trở ngại khi sử dụng thẻ này để giao dịch thanh toán.

Thẻ tín dụng nước ngoài

Đây là loại thẻ tín dụng có thể thanh toán cả ở trong và ngoài nước, mang đến nhiều sự thuận tiện cho bạn đặc biệt khi mua sắm và chọn lựa hoặc đến lớp, đi du lịch ở nước ngoài. Bạn có thể thanh toán giao dịch trực tiếp mọi giao dịch bằng các loại thẻ tín dụng thế giới mà không cần đổi tiền ngoại tệ. Đặc biệt, hạn mức của thẻ tín dụng quốc tế có thể lên đến vài tỷ đồng.

Ngoài ra, thẻ tín dụng còn được phân loại theo thương hiệu nhà cung cấp, trong số đó phổ biến nhất là Visa và MasterCard.

Thẻ tín dụng Visa

Là các thẻ tín dụng có mạng lưới thanh toán giao dịch do công ty Visa International Service Association cung cấp. Loại hình thẻ này được dùng phổ biến tại các tổ quốc Châu Á, song tại một số địa điểm thuộc châu Mỹ, thẻ Visa không được chấp nhận trong thanh toán.

Thẻ tín dụng MasterCard

Là các thẻ tín dụng có mạng lưới thanh toán được cung cấp bởi công ty MasterCard Worldwide. Thẻ tín dụng MasterCard có thể sử dụng trong phạm vi rộng hơn thẻ Visa, phù hợp với các chủ thẻ có tính chất công việc, học tập...đòi hỏi sự chuyển dời nhiều, đa dạng hoặc du học sinh.

Visa và MasterCard là hai thương hiệu thẻ tín dụng phổ biến nhất hiện nay

Vay tiền bằng thẻ tín dụng là gì?

Vay tiền bằng thẻ tín dụng là một hình thức vay tiền dành cho khách hàng đang sở hữu thẻ tín dụng của các ngân hàng. Nghĩa là đơn vị cho vay sẽ xem xét hạn mức cũng như sao kê thẻ tín dụng của khách hàng để cấp thêm một khoản vay bằng tiền mặt khác để khách hàng giá thành.

Hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro khủng hoảng hơn so với các hình thức vay tiền mặt khác. Bởi vì về bản chất hạn mức thẻ tín dụng cũng chính là 1 trong những khoản vay nợ từ phía ngân hàng. Đơn vị cho vay cấp tiếp thêm một khoản vay khác sẽ có thể dẫn tới việc giá thành vượt quá khả năng chi trả của khách hàng.

Cũng chính vì nhiều rủi ro nên trên thị trường hiện nay nhiều công ty tài chính cũng không mặn mà với hình thức này.

Ưu và nhược điểm khi vay theo thẻ tín dụng

Ưu thế

• Khoản vay tối đa lên tới 100 triệu đồng
• thời gian vay linh hoạt trong vòng 36 tháng
• Thủ tục hồ sơ đơn giản, không cần chứng minh thu nhập
• Thời gian duyệt giải ngân nhanh

Nhược điểm

• Lãi suất vay cao
• Ít tổ chức cung cấp gói vay này
• Để lộ số thẻ tín dụng do phải chụp ảnh mặt trước của thẻ để gia công hồ sơ. Điều này có thể không tốt an toàn cho giai đoạn sử dụng thẻ tín dụng sau này

Những điều cần xem xét khi vay tiền bằng thẻ tín dụng

Xác định mục đích vay và tìm khoản vay dành riêng cho mục đích đó

Có những khoản vay dành riêng cho mục đích mua, xây sửa nhà, hoặc du học, kinh doanh. Những gói vay này thông thường sẽ có mức lãi suất thấp hơn so với vay tín chấp. Vì vậy, bạn không nên vay tín chấp trừ khi không có khoản vay dành riêng cho mục đích bạn cần vay.

Hãy có kế hoạch trả nợ trước khi vay

Bạn không nên để mình rơi vào tình thế tình huống trả nợ trễ hạn. lúc đó, bên cạnh việc bị tính phí trả nợ trễ dẫn đến việc nợ chồng thêm nợ, điểm tín dụng của bạn cũng bị giảm xuống. Điểm tín dụng thấp có khả năng sẽ bị đến năng lực chuyên môn được duyệt vay của bạn trong tương lai.

Tận dụng tối đa các chương trình khuyến mãi

Thị trường cạnh tranh đa dạng với tương đối nhiều loại thẻ tín dụng, cho nên các tổ chức phát hành thẻ đều cố gắng tìm ra những chương trình giảm giá khuyến mãi rất tốt cho khách hàng. Hình thức phổ biến chính là tích lũy trên số tiền chi tiêu qua thẻ tuỳ theo lĩnh vực chi tiêu và các điểm liên kết thanh toán.

Hầu như các chương trình này đều dễ quản lý bất kể tần suất sử dụng thẻ tín dụng của bạn cao hay thấp. Hình thức khuyến mãi có thể là giảm ngay khi đi du lịch, độc quyền mua sắm và chọn lựa hoặc hoàn tiền trực tiếp vào tài khoản thẻ... Vậy nên bạn cần tò mò các chương trình giảm giá để có thể tối đa hoá lợi ích khi giá cả, thanh toán giao dịch băng thẻ.

Giảm bớt sử dụng thẻ tín dụng để rút tiền

Trên hợp đồng mở thẻ tín dụng, bạn sẽ thấy các cơ quan phát hành thẻ có quy định lãi suất nhiều với số tiền lệ phí phải trả trên khoản tiền mặt bạn rút tại ATM (thông thường khoảng từ 2,5% đến 4% số tiền rút). Có thể một lúc nào đó chức năng này giúp khách hàng dễ dàng có tiền mặt lúc cần thiết, nhưng bạn cần đắn đo vì phí rút tiền cao và thường không có thời gian ân hạn lãi suất.

Tìm hiểu mức lãi suất, hạn mức vay, thời gian vay

Mỗi hợp đồng vay sẽ có mức lãi suất, số tiền vay (hạn mức vay) và thời khắc vay không giống nhau. đây chính là vấn đề quan trọng khách hàng cần dành thời khắc tò mò để dự trù được phương án thanh toán phù hợp. Đây cũng là lưu ý khi vay ngân hàng đầu tiên bạn cần cân nhắc.

Kiểm tra lại thông tin trên hợp đồng vay, điều khoản điều kiện

Trong số những xem xét khi vay tiền bằng thẻ tín dụng là trước khi đặt bút ký hợp đồng vay, bạn nên dành thời điểm xem lại toàn bộ hợp đồng vay với các điều kiện vay ngân hàng thật kỹ. Kiểm tra lại thông tin trên hợp đồng vay, đặc biệt là lãi suất, thời hạn vay, số tiền vay.

Nếu có bất cứ những thắc mắc, những nghi hoặc vẫn chưa rõ rệt thì bạn nên hỏi lại nhân viên ngân hàng để được giải thích rõ ràng và cặn kẽ nhất. Dù số tiền bạn vay ngân hàng có là bao nhiêu nhưng một khi ký kết với ngân hàng thì đã liên quan đến điều khoản và có ý nghĩa về luật pháp nếu một trong hai bên vi phạm.

Hãy lưu tất cả giấy tờ biên lai, hoá đơn và nhật ký thanh toán

Trước tiên, các hoá đơn giao dịch, biên nhận sẽ có thông tin cá nhân, số thẻ, loại thẻ, đơn vị phát hành. Lượng thông tin qua hoá đơn giao dịch chúng ta vô tình vứt bỏ là quá đủ để cung cấp cho những tên trộm công nghệ cao có được cơ hội hack thẻ của bạn.

Mỗi tháng khi nhận được sao kê giao dịch, giao dịch thẻ của mình, bạn cần rà soát lại theo từng hoá đơn cũng như các khoản thanh toán xem có khớp không. Nếu có khoản trừ thẻ nào không có trong chứng từ và lịch sử giao dịch của minh, bạn cần báo ngay với đơn vị phát hành thẻ để rà soát lại, tránh trường hợp kẻ gian đánh cắp tiền trong thẻ.

Chỉ Chi phí trong hạn mức, luôn trả nợ đúng hạn

Tất cả mọi người đều có thể quên ngày giao dịch. Trong ngắn hạn thì mức phạt không đáng lo nhưng với dài hạn thì đó là cả một vụ việc. Nếu bạn chậm thanh toán 30 ngày, tổ chức phát hành có thể báo cáo với cơ quan có thẩm quyền.

Tình trạng thường gặp của những "con nợ" thẻ tín dụng đó là giá thành “vung tay quá trán”, đến khi phải trả nợ lại cho ngân hàng thì vượt quá thu nhập hiện có. Để tránh mắc phải lỗi này, bạn cần Ngân sách có nhiệm vụ và lên kế hoạch chi trả cho các giá cả của mình.

Nếu để xảy ra tình trạng trên lịch sử tín dụng không còn hoàn hảo, những thông tin bất lợi trên sẽ được phản ảnh qua Trung tâm Thông tin tín dụng (CIC), do đó bạn sẽ bị xếp loại tín nhiệm thấp đối với hệ thống tín dụng, đồng nghĩa với việc bạn không còn cơ hội để tiếp cận với việc cung cấp dịch vụ tín dụng từ các tổ chức tín dụng.

Để tránh gặp phải vấn đề đó, bạn hãy tận dụng các công nghệ xung quanh bạn như thiết lập nhắc nhở trên điện thoại di động, máy tính hoặc giao dịch tự động. Đôi lúc một mảnh giấy nhớ dán trên cửa tủ lạnh cũng là một trong lựa chọn tốt.

Việc thanh toán đúng hạn mang tới cho bạn một lịch sử tín dụng tốt, cải thiện điểm tín dụng để thuận lợi cho các kế hoạch vay vốn trong tương lai nếu có.
 

Tuyệt đối bảo mật thẻ tín dụng

Thẻ tín dụng là một hình thức sửa chữa thay thế cho việc thanh toán trực tiếp, bạn không cần chuyển tiền vào thẻ tín dụng mà vẫn sử dụng mua hàng được. Bên cạnh đó, khi sử dụng thanh toán trực tuyến, những thông tin yêu cầu thanh toán đều hiện diện trên thẻ. Bởi vì những điểm đó rất dễ bị kẻ gian lợi dụng.

Vì vậy, phải luôn bảo mật thông tin thẻ và giữ thẻ trong tầm kiểm soát. Khi phát hiện ra bất cứ dấu hiệu thẻ bị mất hay bị lộ thông tin cá nhân thì bạn phải thông báo ngay với tổ chức phát hành thẻ.

Bạn không nên vay tín chấp trước khi vay một khoản vay lớn

Trong hệ thống của ngân hàng và các công ty tài chính, mỗi cá nhân đều có một hạn mức tín dụng dựa trên thu nhập của mình. Hạn mức tín dụng là số tiền tối đa bạn được vay, bao gồm cả hạn mức thẻ tín dụng. Tổng giá trị mọi khoản vay của bạn chỉ có thể nằm trong giới hạn này.

Nếu bạn vay tín chấp trước khi vay một khoản vay có giá trị lớn khác, ví dụ như vay mua nhà ở, khoản tiền mà ngân hàng có thể cho bạn vay mua nhà sẽ giảm xuống.

Theo >>> Xem ngay một số điều đáng lưu ý khi vay tiền bằng thẻ tín dụng

Người đàn ông xây nhà bằng vỏ chai

Ông Nguyễn Hoàng Linh, 47 tuổi, xã Cẩm Thanh, TP Hội An, dùng hơn 12.000 vỏ chai thủy tinh trang trí ngôi nhà hai tầng độc lạ.
131
Ngày đầu năm Tết Dương Lịch, ông Linh được nghỉ việc. Có chút thời gian nhàn nhã, ông tiếp tục triển khai xong ngôi nhà hai tầng, mỗi tầng rộng 90 m2, làm bằng chai còn dở dang.

Năm 2006, ông Linh xây ngôi nhà rộng 5 m, dài 18 m, có 20 trụ bê tông, nhưng mới xong phần thô, thiếu tiền hoàn thành. Năm 2016, thấy Hội An có rất nhiều nhà hàng vứt bỏ chai thủy tinh, sẵn có tay nghề xây dựng, ông nảy sinh phát minh xây ngôi nhà khác lạ với tường là gạch, xi măng, phía trong và ngoài sẽ gắn vỏ chai nên thu gom cất trữ sau vườn.

Trước khi dùng vỏ chai làm nhà, ông Linh phân loại và rửa sạch. Mỗi chai, ông đổ nước sạch vào trong rồi đậy nắp lại, những chai không còn nắp thì dùng xốp trùm kín. "Cách làm này tạo cách nhiệt, mùa nắng ngôi nhà sẽ mát mẻ", ông nói và cho hay nước trong vỏ chai còn tạo ra màu sắc phản chiếu cho ngôi nhà.

Ông Linh dùng xi măng để gắn chai vào tường. "Việc gắn chai đòi hỏi phải kiên trì. Mỗi lần chỉ làm được khoảng 5 lớp chai là dừng, chờ cho xi măng gắn kết mới tiếp tục", ông nói. Sau đó ông cẩn thận dùng giẻ thấm nước lau sạch từng chai.

Mỗi ngày, ông Linh gắn được gần 100 chai lên tường.

Sau 5 năm, ông Linh gắn được hơn 12.000 chai quanh tường nhà. "Thời tiết nắng nóng và mưa lạnh chúng co giãn, nhưng không bị vỡ", ông nói.

Ngôi nhà được ông Linh thiết kế hai cầu thang, đều được trang trí vỏ chai xum xuê.

Một bức tường xếp lớp vỏ chai màu xanh phát ra màu óng ánh.

Bức tường gắn chai màu trắng, phía trong chứa nước trong suốt.

Lan can trong ngôi nhà cũng đã được gắn chai. "Nhiều người nói tôi khùng khi làm nhà bằng vỏ chai, song tôi bỏ ngoài tai, tiếp tục thu gom chai về và một mình xây dựng nhà ở", ông kể.

Ngôi nhà ông Linh nằm cạnh rừng dừa nước. Dự kiến 5 năm tới, ông gắn thêm gần 10.000 vỏ chai thì mới hoàn thành. "Lý do là chai không đủ và tôi bận đi làm thợ xây nên không có không ít thời gian để triển khai. Những hôm trời mưa, tôi nghỉ việc thì mới làm được", ông nói.
   
 
Đắc Thành

____________________________

>>> Nguồn: Người đàn ông cất nhà từ nguyên liệu vỏ chai